#Conteúdo e Visibilidade: Studio de 57 m² no Itaim transforma dois apartamentos compactos em um projeto sofisticado e funcional

Por: Thainá Cardoso
Fotos: Pâmela Wille

Localizado no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, este studio de 57 m² nasce de uma solução criativa e estratégica: a unificação de dois apartamentos compactos em uma única planta ampla, funcional e altamente valorizada. Pensado como investimento, o projeto aposta em um layout inteligente, integração dos ambientes e sofisticação para se destacar em uma das regiões mais desejadas da cidade.

O projeto contou com a união de dois studios de 28 m², criando um imóvel mais amplo

O projeto é assinado por Luli, arquiteta e designer de interiores à frente do escritório Luli Arquitetura e Interiores. Apaixonada pela integração entre arquitetura e interiores, a profissional desenvolve projetos residenciais de alto padrão com forte atuação em reformas. Seu processo criativo parte do entendimento profundo do cliente, garantindo que cada projeto seja único, funcional e esteticamente coerente em todos os detalhes.

Um projeto que nasce da estratégia

Este trabalho surgiu a partir de um cliente já atendido anteriormente pelo escritório, consolidando uma relação de confiança ao longo do tempo. Ao adquirir um studio de 28 m² como investimento, surgiu a oportunidade de compra da unidade vizinha, com a mesma configuração.

Detalhes do cômodo destinado ao escritório

A partir desse cenário, a solução encontrada foi unificar os dois apartamentos, criando um imóvel diferenciado dentro do edifício, mais amplo, funcional e atrativo para o mercado imobiliário local.

Integração e valorização do espaço

A nova planta foi pensada de forma estratégica para equilibrar áreas sociais e privativas. Em uma das unidades, foi concentrada toda a área social, com cozinha, sala integrada, lavabo e lavanderia, formando um espaço fluido e versátil.

Já na área correspondente ao segundo apartamento, foi criada uma suíte ampla, com closet e banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade ao morador.

Em um dos apartamentos, foi criado uma suíte ampla

A integração dos ambientes contribui para a sensação de amplitude e transforma o studio em um produto diferenciado, especialmente em uma região onde imóveis compactos predominam.

Iluminação natural e conforto visual

Um dos pontos fortes do projeto é a presença de amplas janelas, que garantem excelente entrada de luz natural e valorizam ainda mais os ambientes integrados.

Um dos pontos altos do imóvel é a presença de luz natural, que valoriza ainda mais os ambientes integrados

A iluminação artificial foi pensada para complementar essa característica, criando um equilíbrio entre funcionalidade e aconchego. O projeto conta com um sistema automatizado, integrado à assistente virtual Amazon Alexa, permitindo o controle da iluminação de forma prática e personalizada.

Pontos de luz mais intensos foram direcionados para áreas funcionais como cozinha, closet e home office, enquanto os demais ambientes recebem uma iluminação mais suave, reforçando o conforto e a atmosfera acolhedora do espaço.

Reforma que gera valor

Mais do que uma simples reforma, o projeto representa uma estratégia de valorização imobiliária. A unificação das unidades cria um produto único dentro do edifício, fugindo do padrão convencional e oferecendo uma experiência de moradia mais completa.

O resultado é um studio contemporâneo, funcional e elegante, que alia design, tecnologia e inteligência de mercado, refletindo a essência do trabalho do escritório, onde cada detalhe é pensado para fazer sentido tanto estético quanto prático.

Luli | Arquitetura de Interiores

SERVIÇO

Nome da responsável pelo projeto: Luli | Arquitetura de Interiores
Nome do projeto: Studio Itaim
Metragem: 57 m²
Endereço do escritório: Av. Copacabana, 325 – Sala 1514 – Alphaville – São Paulo/SP
Telefone: (11) 99444-4664
E-mail da responsável pelo projeto: [email protected]
Instagram da responsável pelo projeto: @arquitetaluli